東急東横線【学芸大学】徒歩3分!好立地、ドレスサロン居抜き物件|借りたい・買いたい|美容室の居抜き物件ならSALON PRODUCE(サロンプロデュース)

東急東横線【学芸大学】徒歩3分!好立地、ドレスサロン居抜き物件

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物件レポート

学芸大学駅の駅近好立地、美装のドレスサロン居抜き物件です。
まだとても綺麗な状態の店内は、重厚なドレスの様なカーテンと大きなミラーで仕切られた大きな個室が二部屋があり、更にし切り増設する事も可能です。
2021年6月上旬のお引き渡しになります。
現在は、ドレスサロンですが、エステサロン、アイラッシュサロン、ネイルサロン等様々な転用が可能です。
契約時には、保証会社の加入が条件となります。
また、月額16,500円の看板使用料が必要となります。
賃料、保証金、各種条件はご相談くださいませ。

物件概要

物件NO.
0103
現状
営業中
賃料
289,850円(税込)
管理費
-
エリア
東京都目黒区鷹番
最寄り駅
東急東横線【学芸大学】徒歩3分
タイプ
居抜き
業種
エステサロン,ネイルサロン,まつ毛エクステ,リラクゼーションサロン,整骨院・整体院,美容クリニック,その他
構造
鉄筋コンクリート(RC)
階数
5階建 / 5階部分
駐車場
-
面積
21.08坪(69.68㎡)

※記載内容と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

賃貸条件

共益費
23,188
礼金
-
保証金
-
敷金
7ヶ月
仲介手数料
賃料の1カ月分
契約期間
2年
更新料
新賃料の1カ月分
契約種類
普通賃貸借契約
償却
解約時賃料の2ヶ月分
賃貸保証会社
利用不可

※看板掲載料16,500円税込
※上記記載内容は現在の借主の賃貸条件になります。
新規賃貸借契約にあたり条件が変動する場合がございますので、あらかじめご承知おきください(居抜き物件の場合)。

設備概要

エレベーター
1基
トイレ
1箇所
給湯器、ボイラー
-
エアコン
2基
セットミラー
-
セット椅子
-
シャンプーボール
-
シャンプー椅子
-
施術ベッド
-
個室
-

造作譲渡概要

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